A VENDRE TABAC FDJ PMU - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

Parking / Box (40 m²) à vendre à Cahors pour 165 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

165 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

A VENDRE TABAC FDJ PMU - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION Emplacement privilégié • Lot (46) • Qualité de vie exceptionnelle Saisissez l’opportunité de reprendre une belle affaire dynamique, idéalement située dans une région très agréable et prisée du département du Lot. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé au cœur d’une zone attractive, il offre un cadre de travail et de vie idéal. Surface commerciale de 40 m², aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Aucun travaux immédiats à prévoir. Fermeture hebdomadaire d’une journée complète, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Un salarié expérimenté, autonome et entretenant un excellent relationnel avec la clientèle locale, facilite la passation. Cette affaire est saine et constitue une opportunité idéale pour une exploitation en solo. EBER (Excédent Brut d'Exploitation Retraité) : 59 970 €. Affaire « clé en main » avec une rentabilité solide dès le premier jour. Idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s'installer dans une région où il fait bon vivre.

Caractéristiques du bien

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