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Commerce à vendre à Lafrancaise, 248 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Propriété T7 avec studio, dépendances, garage et 6 035 m2 de terrain

Commerce de 7 pièces (248 m²) à vendre à Lafrancaise pour 210 000 €, soit 847 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Diamantéa Immobilier.

Lafrancaise (82130), 82

210 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

847 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Lafrancaise

248 m²

Surface

7

Pièces

6

Chambres

Description

À environ 5 minutes en voiture du centre de Lafrançaise, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un vaste terrain de 6 035 m2, dans un environnement calme et sans voisinage direct. La maison principale offre de beaux volumes et une organisation permettant d'accueillir une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger ( donnant sur la terrasse ) un grand salon, qui lui aussi mène à une plus petite terrasse pouvant accueillir un spa ou autre aménagement une grande chambre pouvant également être utilisée comme second salon ou pièce de vie, un couloir desservant une salle d'eau et un WC, un dégagement avec placards, une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse située devant la maison, un grand garage. À l'étage : Un vaste palier pouvant être aménagé en bibliothèque, espace bureau, salle de jeux ou espace détente desservant : une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC, placards, deux chambres supplémentaires,et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'apoint , une troisième salle d'eau avec douche , meuble vasque et un WC, Un studio indépendant À l'extérieur, un grand hangar avec charpente bois abrite à l'étage un studio indépendant comprenant : une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC. Ce studio bénéficie également d'une vue dégagée depuis sa position en hauteur, et peut être intéressant pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. La propriété dispose également de deux entrées distincte ; d'une dépendance composée de plusieurs espaces de stockage offrant différentes possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir sur ce bien ; Une propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités .

Caractéristiques du bien

Surface

248 m²

Surface terrain

6035 m²

Pièces

7

Chambres

6

Année de construction

1948

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 750 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle864 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 216 kWh/m²/anÉmissions : 37 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le11/08/2026 (valide jusqu'au 11/08/2036)
Coût énergie annuel5220 — 7130 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)15 750 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

21 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

916 €/mois

Emprunt

189 000 €

Intérêts

85 813 €

Coût total

274 813 €

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