2 terrains constructibles R+8 à cité Jawhara, Sousse

À vendre à Jawhara, Sousse : terrain pour promotion immobilière de 4 674 m², composé de deux lots contigus de 2 337 m² chacun, dans le secteur recherché de Stade Lamine. Située au cœur d’un environnement urbain établi, à proximité des principaux axes, des établissements d’enseignement, des commerces, des services et des équipements sportifs, cette assiette foncière offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’un projet immobilier mixte à Sousse : résidence collective, commerces de proximité, bureaux ou services. Selon les documents d’urbanisme communiqués, le terrain est situé en zone polyfonctionnelle UBa avec les paramètres indicatifs suivants : Surface totale du terrain : 4 674 m² Nombre de lots : 2 lots contigus COS indiqué : 0,75 Emprise au sol théorique maximale : 3 505,50 m² CUF indiqué : 4,5 Surface de plancher théorique maximale : 21 033 m² Hauteur mentionnée : jusqu’à R+25 après aménagement et accord des autorités compétentes Usages potentiels : habitat collectif, commerces, bureaux et services Cette propriété s’adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers, investisseurs et développeurs recherchant un terrain constructible de grande superficie à Sousse, adapté à une opération résidentielle ou mixte à forte visibilité. La vente porte sur les deux lots réunis. Dossier foncier, plans et documents d’urbanisme disponibles pour étude. Les données de constructibilité sont communiquées à titre indicatif. Elles restent soumises à la vérification des titres, à la réglementation actuellement opposable, aux reculs, au stationnement, aux études techniques et à l’obtention des autorisations administratives.