LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 660 M2

LYRIA IMMO vous propose à la location un local d'activité de plain-pied, en deux lots, idéalement situé dans la Zone du Capitou à Fréjus, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute Fréjus / Saint-Raphaël. Surface totale : 660 m2 en deux lots Lot 1 : 280 m2 Lot 2 : 376 m2 Hauteur sous plafond de 3,7 m Bureaux et toilettes dans chacun des deux lots Blocs sanitaires avec lavabo Une configuration modulable Les deux lots sont séparés par une simple cloison, très facilement ouvrable. Vous pouvez donc louer un lot seul, ou réunir l'ensemble pour disposer d'un grand volume continu. Un lot peut servir de vitrine commerciale ou de showroom, l'autre de dépôt, ou l'ensemble peut être utilisé en dépôt. Idéal pour une activité de location de véhicules, une activité de loisirs et de jeux, du stockage ou de la distribution. Accès & Stationnement Accès poids lourds via deux portes sectionnelles 3 x 3 m 10 places de parking privatives Parking public à 200 m du local Loyer mensuel : 5 500 € HT Provision sur charges : 360 € Dépôt de garantie : 11 000 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr