LOCAL COMMERCIAL AVEC RESERVE A LOUER - 120 M2

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local commercial de 120 m2, et, de plain-pied, offrant un grand espace d'exposition ainsi qu'une reserve arrière aménageable en fonction de vos besoins. Ce local situé proche du centre-ville de Fréjus, dispose d'un grand espace showrrom, de bureau, ainsi qu'un espace douche et bloc sanitaire avec lavabo. Ce bien profite également d'un jardin d'environ 60 m2, parfait pour aménager un coin détente ou un espace extérieur convivial. Dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, la façade de 12 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Ce local dispose de 2 places de parking privatives ainsi qu'un espace utilitaire ou petit camion à l'arrière du bâtiment. De nombreaux parkings sont disponibles dans la zone. Il est équipé de blocs de climatisation fonctionnels. Loyer mensuel : 2.400 € Provision s/ charges : 250 € Dépôt de garantie : 4.800 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr