ENTREPOT A LOUER - 700 M2

LYRIA IMMO vous propose à la location cet entrepôt de 700 m2 avec bureaux et cour privative, en zone artisanale à Montauroux, à 12 minutes du péage de l'A8. Une cellule d'activité de 700 m2 sous 5,40 m de hauteur libre, avec 4 portes sectionnelles, des bureaux et une cour dédiée, accessibles aux poids lourds.  Les atouts majeurs de ce bien : Un entrepôt de 700 m2 Hauteur libre sous poutre de 5,40 m, sol béton, toiture isolée avec éclairage zénithal. Toilettes et douche intégrées dans la cellule. Des bureaux d'environ 50 m2  Espace d'accueil vitré et lumineux en façade, directement relié à l'entrepôt. 4 portes sectionnelles de 4,00 x 4,60 m Accès super lourd, avec entrée des poids lourds directement dans l'entrepôt pour charger et décharger à l'abri. Une cour privative d'environ 1 400 m2  Pour la manœuvre, le stationnement ou le stockage extérieur. Une construction de 2015 Structure béton, façades claires, site sécurisé (vidéosurveillance, éclairage extérieur, clôture). Un emplacement stratégique En zone artisanale, à proximité des commodités et de la route nationale, à 12 minutes du péage de l'A8. Loyer mensuel : 6.800 € HT Provision s/ charges : 340 € / mois Dépôt de garantie : 6.800 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr