maison 242 m² Vincennes

1 900 000 €

7 851 €/m²

Description

Vincennes secteur Rue de Fontenay, Opportunity vous propose à proximité des commodités, une maison de 5 chambres et d'un studio indépendant développe une surface totale de 242 m² au sol. Un espace extérieur de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement agréable et verdoyant. - Au Rez de Chaussée, une entrée, à un premier salon lumineux de 30 m² avec une magnifique cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse. Dans le prolongement, une première chambre et une salle d'eau complètent cette aile de la propriété. D'autre part, un couloir dessert une salle à manger de 27 m². Une cuisine avec coin repas. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant . - Au 1 er étage, trois chambres, dont avec dressing. Une salle de bains et des toilettes. - Au dernier étage mansardé, une suite parentale avec une salle d'eau et toilette. - Au sous-sol total de 52 m², une bibliothèque, une buanderie, une cave et un atelier. Enfin, un studio indépendant semi-enterré de 37 m², accessible aussi bien par le garage ou la buanderie. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 900 000 euros Prix hors honoraires : 1 800 000 euros soit 5,56 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 415 et GES E indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 et 7 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

Localisation