bureau 157 m² Montreuil

Description

Montreuil secteur Michelet, Opportunity vous propose des locaux professionnels d'une surface de 157 m² en rez-de-chaussée. Emplacement pratique avec accès aux transports en commun. • Métro ligne 9 : stations Croix de Chavaux et Robespierre • Métro ligne 1 : station Bérault • RER A : accès rapide via Vincennes • Plusieurs lignes de bus à proximité Agencée: • Open space : 72 m² • Espace détente : 19 m² • Salle de réunion : 17 m² • Bureau indépendant : 14 m² • Reprographie : 11 m² • Sanitaires : 11 m² • Cuisine : 8 m² • Entrée : 6 m² • Stockage : 2 m² Les plus: - lumineux et facilement modulable. - parquet au sol. - verrières intérieures. - accès pratique pour les clients, fournisseurs, livreurs. – Idéal pour bureaux, agences, activités créatives, studio, showroom ou espace de coworking. - Nous vous informons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142,66 euros par mois (soit 1 712 euros annuels) déclaré par le vendeur. - Loyer : 2 900,00 euros par mois hors charges + provisions de charges locatives de 150 euros par mois avec régularisation en fin d’année, soit un total de : 3 050.00 euros par mois. - Dépôt de garantie : 5 800 euros. - Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 euros (soit 15 euros/m²) comprenant 12 euros TTC/m² pour frais de dossier et 3 euros TTC/m² pour état des lieux. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 231 et classe CLIMAT C indice 11. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - CONDITIONS DE LOCATION : Salaire de 3 fois le montant du loyer et garants demandés. - UN DOSSIER COMPLET VOUS SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE, alors n'hésitez à m'envoyer votre dossier complet par mail - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales