Au centre de Saint-Amans, maison de 5 chambres rénovée

105 000 €

761 €/m²

Description

Cette grande maison familiale, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse et un agencement très fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, communique directement avec un cellier pratique. Un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire. Côté nuit, cinq chambres bien réparties permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet locatif. Deux salles de bains modernes, deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse de 32 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que de deux garages fermés. Les prestations techniques sont de qualité : pompe à chaleur récente (moins de deux ans), insert à bois, double vitrage, volets en bois côté rue et volets roulants à l’arrière. L’électricité, l’isolation, les sols, les peintures et les pièces d’eau ont été entièrement refaits, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. La maison est actuellement louée 700 € hors charges depuis le 1er décembre 2023, ce qui constitue un bon investissement locatif. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services du village ainsi que d’une maison de retraite. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr ⚠️ Les photos comportant la mention "PROJET IA" sont des images générées par intelligence artificielle à titre décoratif ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation