F3 traversant de 69 m² belle piece de vie de 34 m²

64 900 €

940 €/m²

Description

LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES, COMMERCES ET ESPACES VERTS. COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON. AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 DE 69,02 M² CARREZ. BELLE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE DE PLUS DE 34 M² AVEC CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR. COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (3,21 m²). CHAMBRE 1 (10,31 m²). WC SEPARE (1,34 m²). PLACARD 1 (0,85 m²). SEJOUR / CUISINE (34,31 m²). DEGAGEMENT (1,32 m²). PLACARD 2 (0,77 m²). SALLE D’EAU (5,02 m²). CHAMBRE 2 (11,89 m²). NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. MENUISERIES PVC VIR DOUBLE VITRAGE RENFORCE. PORTE D’ENTREE ISOLEE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL (INSTALLATION 2015). FIBRE OPTIQUE CLASSE ENERGIE : C - 104 / GES : A - 5. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 959 € ET 1 297 € / AN. TAXE FONCIERE (2025) : 866 € / AN. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1024,24 € / AN SOIT ENVIRON 85,35 € / MOIS. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : 1952 NUMEROS DES LOTS VENDUS : 11 ET 6. NOMBRE TOTAL DE LOTS : 14. NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 7. LOTS VENDUS REPRESENTANT 139 / 1000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA027 PRIX : 64 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation