villa de 184m² avec piscine et dépendances / saint-galmier

465 000 €

2 527 €/m²

Description

SAINT-GALMIER – VERNAY – 4 CHAMBRES + BUREAU + SALLE DE SPORT – PISCINE – SECTEUR TRÈS PRISÉ ! SUR 1633 M2 DE TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE, BELLE VILLA INDIVIDUELLE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 183.98 M². EXPOSITION TRAVERSANTE, FAÇADE PRINCIPALE EXPOSEE SUD-OUEST. CONSTRUCTION ANNEE 1991, AVEC EXTENSION EN 1998. BELLES PRESTATIONS. PISCINE 9,5MX4,5M AU SEL. 2 BELLES TERRASSES ET TERRAIN DE PETANQUE. VILLA COMPOSEE COMME SUIT : - SEJOUR / CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE. - DEGAGEMENT ET PLACARDS. - SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU. - 3 CHAMBRES. - BUREAU ET MEZZANINE. - SALLE DE SPORT/JEUX. - 1 SALLE DE BAINS. - BUANDERIE. - 2 WC. - DOUBLE GARAGE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : EXTENTION DE 1998. CUISINE EQUIPEE. TERRAIN DE PETANQUE. STORE BANNE MOTORISE. GARAGE DOUBLE - ABRI JARDIN. CUVE DE RECUPERATION DES EAUX. PORTAIL ELECTRIQUE DOUBLE VITRAGE RECENT. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES POUR LA SUITE PARENTALE, ET VOLETS TRADITIONNELS. CHARPENTE TRADITIONNELLE ISOLEE. MODE DE CHAUFFAGE : CHAUDIERE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE, INSERT, CLIM. CUMULUS (300L). EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELLES. TAXE FONCIERE (2025) : 1809€/an. CLASSE ENERGIE : 212-D / GES : 7-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3050€ et 4210€/an. REF/RMVM024 TRES BEAU PRODUIT - IDEAL FAMILLE – RESIDENCE PRINCIPALE PRIX : 465.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EI Agent commercial en immobilier n° 840 132 252 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : O/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation