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EXCLUSIVITÉ - CAVALAIRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT — photo 1

EXCLUSIVITÉ - CAVALAIRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

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VentePROil y a 1j

EXCLUSIVITÉ - CAVALAIRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Cavalaire-sur-Mer (83240), 83

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173 250 €

100 m²

Surface

Description

EXCLUSIVITÉ - CAVALAIRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Cavalaire-sur-Mer, parfaitement situé en front de mer, plage et centre-ville à pied : fonds de commerce d’un restaurant avec cuisine aux normes, extraction, bar, plonge, buanderie, réserve, bureau, salle intérieure de 30 couverts, terrasse de 30 couverts. Licence 3. Loyer : 2 800 € HT comprenant le local, une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol, les charges de copropriété, la taxe foncière (hors TOM). CA remarquable avec seulement 3 jours d'ouverture par semaine. Idéal pour un couple. Opportunité d'une belle réussite, dans un cadre maritime attractif. Excellent outil de travail. Belle renommée. Clientèle fidèle. Vue mer. Une opportunité à saisir ! À noter : possibilité d’acquérir les murs.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Espace publicitaire

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A

B

C

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F

G

DPE

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

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Consommation : 549 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

⚠ Passoire thermique

Ce logement est classé G au DPE. Conformément à la loi Climat et Résilience, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, et les logements classés F seront interdits à la location à partir de 2028.