Local commercial 75 m2 - Location avec droit d'entrée
Fonds de commerce (75 m²) à vendre à Annecy pour 154 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par NOVAO.
154 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.
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Surface
Description
Idéalement situé rue de la Paix, ce local de 75m2 bénéficie d'une vitrine de plus de 7 mètres linéaires, avec une façade de belle facture. L'agencement des espaces permet d'envisager plusieurs destinations (hors restauration). La location est Proposée à hauteur de 3 900€ HT HC mensuels, hors foncier (46 800 € annuels) Droit d'entrée fixé à 140 000 € + Honoraires charge preneur = 14 000 € HT
Caractéristiques du bien
Surface
75.02 m²
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreNOVAOAdresse de l'agence : 174 allées des chevreuils74330 SillingyItinéraire vers NOVAO sur Google Maps (nouvel onglet)22annonces en ligneVoir les annonces de NOVAO
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
672 €/mois
Emprunt
138 600 €
Intérêts
62 930 €
Coût total
201 530 €
