Immeuble de 268m2 3 appartements et 1 local commercial

421 000 €

1 571 €/m²

Description

Immeuble situé en plein centre d’Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place, Local Commercial : environ 75 m2 800 HC Appartement 1 : 77.08 m2 500€ HC loué Appartement 2 : 76.71 m2 650€ HC loué Appartement 3 : 40.35 m2 500€ HC loué Chaque appartements et local a pour charge 100€ par mois environ. Le taux de rendement est de 4.50% Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz Electricité et eau avec compteur individuel Revenus locatifs immédiats avec possibilité d’optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Vous apprécierez particulièrement sa situation en cœur de ville, son potentiel d’aménagement et la rentabilité déjà en place. Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales