Immeuble de rapport - 197m2 Homécourt (54310)

200 000 €

1 015 €/m²

Description

Atome Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de deux appartements de standing dans la commune d'Homécourt (54). Situé proche de toutes commodités, cet immeuble représente un investissement locatif idéal. Composition : - Appartement 1 (RDC) : F3 de 105m2 entièrement rénové avec goût - Appartement 2 (1er étage) : F3 de 89m2 avec sa grande terrasse Loyer annuel actuel : 12 240€ Ce loyer annuel, sous évalué, pourrait nettement évoluer positivement lorsque les locataires venaient à partir. En effet, en respectant les prix du marché actuel, le loyer annuel pourrait facilement atteindre 18 000€. Ce bien offrira une excellente rentabilité de 8,5% pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et performant. Points à retenir : - Très bons diagnostics énergétiques - Electricité aux normes - Menuiseries double-vitrage PVC - Chaudières individuelles gaz - VMC (cuisine, salle de bain et wc) - Assainissement tout à l'égout Pour plus d'informations et pour organiser une éventuelle visite, contactez moi dès maintenant !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation