Immeuble mixte Activité / bureaux / logement à AITON (73)
Local d'activité (327 m²) à vendre à Aiton pour 514 560 €, soit 1 574 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par NOVAO.
514 560 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 574 €/m²
327 m²
Surface
3
Chambres
Description
Opportunité d'Investissement à Aiton : Local Pro + Logement Rentable Saisissez l'opportuité de faire l'acquisition de ce bâtiment indépendant parfaitement entretenu, édifié sur un terrain de 1 454 m2. Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre activité et rendement : Partie Professionnelle : Un plateau de 227 m2 en plain-pied, adaptable selon vos besoins (stockage, atelier, bureaux et garage). Partie Résidentielle : À l'étage, un logement T4 de 100 m2 déjà occupé, générant un revenu locatif annuel de 21 600 €. Parfait pour un projet mixte avec un autofinancement partiel grâce au locataire en place, ou bien pour vous installer dans le logement à l'issu du bail en cours
Caractéristiques du bien
Surface
327 m²
Chambres
3
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreNOVAOAdresse de l'agence : 174 allées des chevreuils74330 SillingyItinéraire vers NOVAO sur Google Maps (nouvel onglet)19annonces en ligneVoir les annonces de NOVAO
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 245 €/mois
Emprunt
463 104 €
Intérêts
210 266 €
Coût total
673 370 €
