Local professionnel 67 m2 avec parking Le Tampon / Trois Mares

L’agence PIERRE IMMOBILIER du Tampon vous propose à la location ce local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur recherché de Trois Mares, sur un axe très passant offrant une belle visibilité commerciale. D’une superficie d’environ 67 m2, ce local en parfait état a été récemment rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied conforme PMR, garantissant confort et accessibilité à tous. Il comprend plusieurs espaces modulables ainsi que des sanitaires, parfaitement adaptés à une activité libérale, de service ou de commerce léger. À proximité immédiate d’un grand parking privé, vos clients et collaborateurs profiteront d’un stationnement facile et rapide, un atout rare dans le secteur. Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 1 036 € HT (soit environ 1 300 € TTC charges comprises), la taxe foncière et les charges locatives restant à la charge du preneur. Ce local combine visibilité, accessibilité et confort, au cœur d’un environnement professionnel dynamique. N’hésitez pas à contacter David au 06 93 77 27 78 ou par mail à travaux@etudepierreimmo.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. 'Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'