A VENDRE - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À FORT POTENTIEL - SECTEUR CADARACHE
Local commercial (400 m²) à vendre à St paul les durance pour 980 000 €, soit 2 450 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.
980 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 450 €/m²
400 m²
Surface
Description
Deux parcelles côte à côte de 1 000 m' chacune, offrant de nombreuses possibilités de développement - Parcelle 1 : terrain nu (constructible) - Parcelle 2 : bâtiment existant d'environ 400 m2 anciennement exploité en restaurant Un projet, plusieurs visions possibles. Ce bien s'adapte à de nombreux usages (sous réserve d'étude et d'autorisations) : - Entrepôts - Bureaux - Locaux commerciaux - Activités professionnelles ou mixtes - Règlementation attractive - Emprise au sol non limitée - Possibilité de construction en Rt... Hauteur autorisée : - 9 m à l'égout - 11 m au faîtage Possibilité de dissocier les deux biens
Caractéristiques du bien
Surface
400 m²
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Agence immobilièreGcd Immobilier Aix En ProvenceAdresse de l'agence : Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet13100 Aix en ProvenceItinéraire vers Gcd Immobilier Aix En Provence sur Google Maps (nouvel onglet)91annonces en ligneVoir les annonces de Gcd Immobilier Aix En Provence
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
4 275 €/mois
Emprunt
882 000 €
Intérêts
400 461 €
Coût total
1 282 461 €
