Cannes, rue d'Antibes – Studio 32 m² entièrement rénové – Palais des Festivals à 100 m

Description

Studio entièrement rénové au sein d'une superbe résidence bourgeoise, rue d'Antibes, à 100 mètres seulement du Palais des Festivals et de la gare TGV, en plein cœur de Cannes. D'une surface de 32 m², cet appartement en excellent état se compose d'un vaste séjour de plus de 20 m², une belle proportion pour un studio dans ce secteur, où le parquet en pointe de Hongrie d'origine se marie avec élégance à un aménagement contemporain, entièrement pensé pour un confort optimal au quotidien. Cette alliance entre cachet ancien et rénovation soignée confère à l'ensemble un charme rare, loin des studios standardisés que l'on trouve habituellement sur ce secteur si central. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent cet espace de vie pensé dans les moindres détails pour optimiser chaque mètre carré. Le bien bénéficie par ailleurs de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone et alarme incendie, garantissant confort et sécurité toute l'année, y compris durant les grands événements cannois. Commerces, restaurants et animation de la Croisette se trouvent à quelques pas seulement, tout comme le Palais des Congrès et la gare TGV, à 100 mètres à peine : un emplacement rare qui place ce studio au centre de tout ce qui fait l'attractivité de Cannes, été comme hiver. Une adresse idéale en pied-à-terre comme en investissement locatif à forte rentabilité, portée par une localisation exceptionnelle et une demande locative permanente sur ce secteur, entre Festival, congrès et tourisme d'affaires. Un bien rare, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation