LOCAUX COMMERCIAUX

Local commercial (103 m²) à vendre à Canet-en-Roussillon pour 310 000 €, soit 3 010 €/m². Annonce publiée le 07/10/2026.

310 000 €

3 010 €/m²

Description

À VENDRE Ensemble de locaux commerciaux au port de Canet Situé en première ligne sur le port, à proximité immédiate de la plage, cet ensemble d’environ 103 m² réunit plusieurs espaces commerciaux et annexes. Il offre une situation locative mixte, avec un local actuellement loué et deux locaux annoncés libres à compter du 1er janvier 2027. COMPOSITION · ENVIRON 103 M² • Trois locaux commerciaux : 40,40 m², 22,90 m² et 13,50 m² (pizzeria). • Espaces annexes : bureau de 18,10 m², cuisine/réserve de 7,30 m² et WC. SITUATION LOCATIVE • Un local exploité en pizzeria, avec un bail en cours jusqu’en 2028. • Deux locaux libres à partir du 1er janvier 2027. • Rentabilité potentielle annoncée : jusqu’à 10 %, à apprécier selon les conditions locatives et le prix d’acquisition. LES ATOUTS DE L’EMPLACEMENT • Vue directe sur le port et plage accessible à pied. • Stationnement gratuit à proximité immédiate. • Environnement animé : restaurants, commerces et activités nautiques, avec un lycée à proximité. Une opportunité pour un investisseur ou un projet d’exploitation commerciale, seul ou à plusieurs. Dossier confidentiel : informations complémentaires et localisation précise communiquées après un premier échange. Contactez-moi pour organiser une visite. 07.82.30.83.54

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation