À vendre Terrain à bâtir viabilisé à Neugartheim-Ittlenheim

À vendre Terrain à bâtir viabilisé à Neugartheim-Ittlenheim LUDIIMMO vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 296 m2 (2,96 ares), situé dans un nouveau lotissement à Neugartheim-Ittlenheim (67370), au cœur du Kochersberg. Le lotissement, composé de 11 lots, comprend 10 terrains à bâtir et 1 lot destiné à accueillir une maison médicale. Le terrain Lot no1 Surface : 296 m2 2,96 ares Libre de constructeur Situé en zone UB Viabilisé, avec branchements prévus sur la parcelle pour l’eau potable, l’assainissement, l’électricité et la fibre Disponibilité prévisionnelle : courant 2027 Localisation Neugartheim-Ittlenheim offre un environnement résidentiel et rural au cœur du Kochersberg, tout en bénéficiant d’une situation permettant de rejoindre facilement plusieurs pôles du secteur : Truchtersheim : environ 8 min Molsheim : environ 23 min Saverne : environ 25 min Strasbourg : environ 25 min (Temps de trajet indicatifs en voiture, susceptibles de varier selon l’itinéraire et les conditions de circulation) La commune dispose notamment d’une école et de services périscolaires. Prix 103 600 € Soit 35 000 € / are Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations complémentaires Le lotissement ne prévoit pas de règlement particulier. Les constructions sont soumises aux dispositions du PLU applicable en zone UB. Les éventuels frais, taxes ou participations restant à la charge de l’acquéreur sont à déterminer en fonction du projet de construction. Les documents relatifs au lotissement sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Société LUDIIMMO Sébastien OFFNER 14 Rue Beethoven, 67150 GERSTHEIM SIRET : 931 187 397 00019 Carte professionnelle no : CPI67012024000000042 Délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole Valable jusqu'au : 04/09/2027 Garant : GALIAN pour un montant de 120.000,00 € Médiateur : ANM CONSOMMATION, 25 Allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris contact@anm-conso.com