Mougins-le-Haut - 2P avec terrasse, 2 parkings et cave - Place des Arcades

200 000 €

5 278 €/m²

Description

Au cœur de Mougins-le-Haut et de la place des Arcades, découvrez ce confortable 2 pièces de 38 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d’une agréable terrasse de 8,30 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur la verdure. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour climatisé et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking privative en sous-sol en enfilade ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié, avec tous les commerces au pied de l’immeuble: L’un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement au cœur de Mougins-le-Haut : la boulangerie et le supermarché SPAR sont littéralement au pied de l’immeuble, à quelques pas seulement de la résidence. Pharmacie, restaurants, parc pour enfants, crèche et écoles sont également accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique et agréable, sans avoir besoin de prendre la voiture pour les besoins essentiels. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et familial, avec plusieurs piscines et des terrains de tennis. De nombreux sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité. Côté déplacements, l’appartement bénéficie également d’une situation idéale pour les actifs de Sophia Antipolis, facilement accessible depuis Mougins. Cannes, Sophia Antipolis et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Appartement actuellement loué 875 € / mois, offrant un rendement locatif intéressant. Disponible à compter du 1er janvier 2027. ******* Bien en copropriété avec ** lots dont ** lots principaux. Quote-part des charges environ 1200 euro/an. Pas de procédure connue en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation