APPARTEMENT T2 44m2 TOULOUSE EN PLEIN COEUR DE SAINT CYPRIEN

Description

A LOUER - MEUBLÉ - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - T2 AVEC VUE SUR L'HOSPICE DE LA GRAVE - CHARME - PETITE COPROPRIÉTÉ ETC ... Disponible tout de suite : Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T2 meublé développe 43,33 m² loi Carrez (50,39 m² au sol) et se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement deux appartements, au sein d'une copropriété à taille humaine. L'environnement est un véritable atout : vie de quartier dynamique, commerces, transports, marché, restaurants, tout se fait à pied. L'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sur un monument emblématique du secteur, l'Hospice de la Grave, offrant un cadre de vie unique et particulièrement agréable. L'appartement est en très bon état général, avec des travaux récents réalisés, notamment des peintures en excellent état ainsi qu'une cuisine entièrement refaite par un cuisiniste de qualité. Agencement : • Entrée : 3,05 m² • Dégagement : 5,28 m² • Séjour : 15,79 m² • Cuisine : 8,08 m² (récente, qualitative) • Chambre : 7,44 m² • Salle d'eau : 3,69 m² L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bien agencé, avec un cachet certain lié à l'ancien. Les + du bien : • Location meublée, prête à vivre • Petite copropriété avec seulement 2 appartements dans le bâtiment • Vue dégagée sur l'Hospice de la Grave • Appartement lumineux et agréable • Cuisine neuve de qualité • Double vitrage • Poêle à bois + chauffage électrique • Fibre optique • Copropriété bien entretenue Conditions de location : Loyer mensuel : 790 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 480 € Honoraires à la charge du locataire : 528 € TTC (état des lieux inclus) Logement loué meublé Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales