POUR INVESTISSEUR LOCAL PRO LOUÉ renta nette de 8.2%
Local commercial (107 m²) à vendre à Abbeville pour 266 500 €, soit 2 491 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.
266 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 491 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville107 m²
Surface
Description
Avec un rendement de 8.2% nets, ce local commercial d'angle en galerie marchande est loué sous bail 3-6-9 depuis Octobre 2022. Totalement remis neuf à cette occasion par le locataire il propose une surface de vente de 77m2 + une mezzanine de 30m2 à usage de stockage. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 21.912 euros. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5
Caractéristiques du bien
Surface
107 m²
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDesimencourtAdresse de l'agence : 43 grande Rue76260 AultItinéraire vers Desimencourt sur Google Maps (nouvel onglet)197annonces en ligneVoir les annonces de Desimencourt
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 163 €/mois
Emprunt
239 850 €
Intérêts
108 901 €
Coût total
348 751 €
