SUPERBE 3 PIÈCES – TERRASSE 24 M² – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PISCINE -GARAGE EN SUPPLÉMENT

225 000 €

4 444 €/m²

Publié par :Agence immobilièreNigestim18 annonces en ligne

Description

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 50,63 m², en excellent état, bénéficiant d’un véritable atout : une magnifique terrasse de près de 24 m² avec vue dégagée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement séduit dès l’entrée par ses deux grands placards offrant un espace de rangement immédiat et fonctionnel. Sur la droite, vous découvrirez une salle d’eau pratique faisant également office de buanderie. Sur la gauche, l’espace nuit se compose de deux chambres : une chambre enfant et une chambre principale bénéficiant d’une ouverture vitrée donnant sur le séjour, apportant luminosité et charme à l’ensemble. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : une superbe cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon, lui-même prolongé par une loggia parfaitement intégrée à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de près de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. La copropriété offre également un cadre de vie particulièrement agréable avec ses jardins entretenus, sa piscine et son court de tennis. Les charges de copropriété, d’environ 130 € par mois, comprennent notamment l’entretien des jardins de la copropriété ainsi que l’accès à la piscine et au tennis. Une cave complète ce bien. Pour encore plus de confort, possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 25 000 €. Un appartement en excellent état, parfaitement agencé, offrant de beaux espaces extérieurs et bénéficiant des prestations recherchées d’une résidence avec piscine et tennis. Un véritable cadre de vie à découvrir sans tarder ! Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 60 Charges mensuelles : 130€/mois Taxe foncière : 830€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 225 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 221KV

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

Nigestim