Maison Vigneronne 370 m2 7 chambres Garage d'environ 90 m2 - Jardin avec puits - et superbe atelier

Bien immobilier de 10 pièces (370 m²) à vendre à Badens pour 389 000 €, soit 1 051 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mapepite Immo.

389 000 €

1 051 €/m²

Description

Grande maison du village, pleine de potentiel, située au cœur de Badens (11800), à seulement 10 minutes de Carcassonne. Magnifique maison de maître classique, offrant de vastes espaces, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse. Taxe foncière : seulement 1 469 euros/an. Consommation d'energie primaire 156 kWh/m2/an (D) Emissions de gaz - 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement seulément entre 2.780 et 3.790 euros par an. La maison se compose de : - Une belle et grande cuisine, - Un grand séjour avec cheminée. - Une salle à manger donnant sur : - Une terrasse couverte - Un jardin d'environ 465 m2 sans vis-à-vis. - Un puits à eau - Sur deux étages, 5 grandes pièces. - L’escalier entre le prémièr et le deuxième étage donne accès à un bureau/chambre et à un grand studio de 160 m2 avec toit mansardé, grande mezzanine, poutres apparentes et une belle cheminée. - Grand garage avec portail électrique. Maison équipée d'une alarme. Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr PRIX 389.000 (frais d'agence inclus) Venez découvrir ce magnifique joyau. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence