LOCAL COMMERCIAL - AVEC APPARTEMENT - SAINT-CYPRIEN PLAGE
Local commercial (78 m²) à vendre à St cyprien pour 231 000 €, soit 2 958 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Gisoixantesix.
231 000 €
2 958 €/m²
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Surface
Description
LOCAL COMMERCIAL - AVEC APPARTEMENT - SAINT-CYPRIEN PLAGE Emplacement no1 Secteur commerçant à deux pas des marinas et de la plage. Investissez dans un bien rare à fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Saint-Cyprien Plage, station balnéaire prisée de la côte catalane. Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à un professionnel stable, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers. À l’étage, un appartement (inclus dans le bail) Rentabilité brute : 6,75 %Revenus locatifs sécurisésEmplacement stratégique à fort passageAucune vacance locative locataire en place depuis plusieurs années Un placement patrimonial pérenne et rentable dans une zone touristique dynamique, avec une forte demande locative toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Surface
78.1 m²
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 008 €/mois
Emprunt
207 900 €
Intérêts
94 394 €
Coût total
302 294 €
