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231 000 €
2 958 €/m²
78 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
LOCAL COMMERCIAL - AVEC APPARTEMENT - SAINT-CYPRIEN PLAGE Emplacement no1 Secteur commerçant à deux pas des marinas et de la plage. Investissez dans un bien rare à fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Saint-Cyprien Plage, station balnéaire prisée de la côte catalane. Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à un professionnel stable, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers. À l’étage, un appartement (inclus dans le bail) Rentabilité brute : 6,75 %Revenus locatifs sécurisésEmplacement stratégique à fort passageAucune vacance locative locataire en place depuis plusieurs années Un placement patrimonial pérenne et rentable dans une zone touristique dynamique, avec une forte demande locative toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
78.1 m²
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Prix au m² de ce bien
2 958 €/m²
Mensualité estimée
1 008 €/mois
Emprunt
207 900 €
Intérêts
94 394 €
Coût total
302 294 €
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