LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 58.89M2 À L'ENTRÉE DU VILLAGE

Auriol (13390), 13

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918 €/mois HC

59 m²

Surface

Description

À L'ENTRÉE DU VILLAGE !! L'Agence Authentik Immobilier vous propose ce local professionnel entièrement rénové d'environ 45.05m2 sur un axe très passant. Il se compose d'une pièce principale d'environ 45.05m2 ainsi que d'un wc indépendant avec une salle d'attente privative de 13,84m2. Une place de parking privative ainsi qu'un parking collectif pour la clientèle. Loyer 998.12€ cc par mois. Libre de suite. Provision sur charge 80€ par mois. Dépôt de garantie: 918.12€. DPE vierge. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Honoraires de location: 972€. Pour plus de renseignements, CONTACT DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 agent commercial inscrit au RSAC de Marseille no887 531 648 spécialisée sur le secteur de La Destrousse, La Bouilladisse, Peypin, Saint-Savournin, Cadolive, Mimet, Trets, Fuveau, Belcodène, Rousset, Greasque, Peynier et Marseille.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.89 m²

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence1 944 €

Charges de copropriété80 €/mois

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.