FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR AVEC LICENCE IV

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR AVEC LICENCE IV CHAMPAGNY-EN-VANOISE SAVOIE RARE À LA VENTE AFFAIRE RENTABLE EN STATION Au cœur de Champagny-en-Vanoise, station touristique recherchée été comme hiver, découvrez ce restaurant-bar bénéficiant d’un emplacement central, d’une belle dynamique commerciale et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une véritable Licence IV comprise dans la cession, sous réserve des formalités réglementaires. Un atout rare permettant de développer pleinement l’activité de bar, les soirées, l’après-ski et les événements. UNE RENTABILITÉ EN FORTE PROGRESSION Les derniers comptes annuels confirment l’excellente dynamique de l’établissement : • Activité en progression de plus de 45 % sur un an • Marge brute en hausse de plus de 54 % • Rentabilité d’exploitation en progression de plus de 55 % • Résultat d’exploitation en hausse de près de 84 % • Bénéfice annuel en progression de près de 92 % • Taux de marge brute supérieur à 66 % • Marge d’exploitation supérieure à 18 % • Trésorerie supérieure à l’endettement bancaire • Endettement en diminution Ces performances témoignent d’une affaire saine, rentable et bien exploitée, offrant une véritable capacité bénéficiaire au futur repreneur. ACTIVITÉS POSSIBLES • Restaurant • Bar avec Licence IV • Pizzeria • Crêperie • Salon de thé • Sandwicherie • Vente à emporter DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT Les locaux comprennent une salle de restaurant avec espace bar, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Le fonds est cédé avec le mobilier commercial, les agencements et le matériel nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise rapide de l’activité. LES POINTS FORTS • Emplacement central à Champagny-en-Vanoise • Destination touristique fréquentée été comme hiver • Véritable Licence IV comprise dans la cession • Activité rentable et chiffres en forte progression • Plusieurs activités commerciales autorisées • Matériel et agencements inclus • Loyer commercial maîtrisé • Clientèle touristique et locale • Trésorerie solide et endettement bancaire contenu • Potentiel de développement de l’activité bar • Possibilité de développer les soirées, l’après-ski, les événements et la vente à emporter • Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter en station Les comptes annuels, les conditions du bail, l’inventaire du matériel et les informations complémentaires seront transmis après un premier échange et validation du sérieux du projet. Merci de présenter brièvement votre expérience et votre projet professionnel lors de votre prise de contact. Une opportunité rare de reprendre un restaurant-bar rentable avec Licence IV, disposant d’une activité en forte croissance et d’un important potentiel de développement au cœur d’une station savoyarde recherchée. Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000€ et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.