Bien immobilier 220 m² – Montauban

Montauban secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un immeuble d'investissement. Une surface de 220 m² habitables de 6 logements, tous loués. Aménagée en: - Au Rez-de-chaussée: Un appartement de 2 pièces en duplex d'une surface de 42,81 m² habitables. - 1er étage : Un studio d'une surface de 24 m² habitable. - Au 2e étage: Un appartement de 2 pièces d'une surface de 36 m² habitable. Un studio d'une surface de de 26 m² habitable. - Au 3e étage: Un studio d'une surface de 28 m² habitable. Un appartement de 2 pièces d'une surface de 36 m² habitable. Les revenus locatifs: 2 600 € et 105€ de charge par mois, soit 31 200 € hors charges par an. Taxe foncière: 4 517€ Les plus: - Très bien entretenu. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 485 000 euros Prix hors honoraires : 460 000 euros soit 5,43 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique : DPE E indice 300 GES E indice 50. DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844