Propriété de charme de 345,80 m2 : mas ardéchois avec 2 dépendances aménagées, 4000 m2 de jardin et piscine.

Bien immobilier de 10 pièces (80 m²) à vendre à Vagnas pour 1 250 000 €, soit 15 625 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Irs Immobilier.

1 250 000 €

15 625 €/m²

Description

A 10 minutes de Barjac, propriété de charme avec une très belle vue, composée d’un mas ardéchois de 235 m2 habitables et de deux dépendances de 66 m2 et 44 m2, avec un jardin paysagé de plus de 4000 m2 et une piscine de 13 m x 6 m. Chauffage central au fuel et climatisation réversible. Fosses septiques aux normes. Grand parking privé. DPE classé E: logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 740 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 315 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 64 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence