Appartement 2 chambres d’exception avec jardin privatif

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Description

Au cœur de Cap Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice, cet élégant appartement de deux chambres se distingue par ses proportions généreuses, son architecture contemporaine et son ouverture privilégiée sur l’extérieur. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un jardin privatif et d’une conception particulièrement adaptée au mode de vie tropical, où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement. D’une superficie utile de 132 m², l’appartement offre une distribution équilibrée et des volumes généreux. L’entrée mène vers une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les lignes épurées, les ouvertures généreuses et la circulation fluide entre les différents espaces créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et participe pleinement à la convivialité de l’espace de vie. Son implantation ouverte permet de conserver une belle continuité avec la pièce principale, tandis que les larges baies vitrées apportent lumière naturelle et perspectives vers la terrasse. Dans son prolongement, la terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu’aux moments de détente et offre une transition naturelle vers le jardin privatif. Les balustrades vitrées renforcent cette sensation d’ouverture et permettent de profiter pleinement de la lumière et du paysage environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains, avec une distribution conçue pour préserver l’intimité de chacun. La chambre principale dispose de sa salle de bains attenante et d’un balcon privatif, tandis que la seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Un WC séparé pour les invités complète l’agencement. Les chambres disposent de climatisation intégrée et de rangements encastrés, tandis que les salles de bains bénéficient de meubles vasques. Chaque élément a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel sans compromettre l’élégance générale du bien. La configuration en rez-de-chaussée apporte une véritable facilité d’usage. L’accès direct au jardin crée une relation privilégiée avec l’extérieur et permet de profiter pleinement de la propriété sans les contraintes d’un appartement situé en étage. Cette disposition conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant davantage de liberté et de fluidité dans leur quotidien. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative de 14 m² en sous-sol, ainsi que de l’accès aux équipements de la résidence, notamment sa piscine de 12 mètres, ses espaces paysagers et ses zones de détente. Les bâtiments disposent par ailleurs d’ascenseurs, d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance. L’architecture du projet a été pensée en tenant compte du climat mauricien. L’orientation nord-sud favorise la ventilation naturelle et la luminosité, tandis que les ouvertures généreuses permettent de tirer pleinement parti des conditions tropicales. Le développement intègre également un système de traitement des eaux usées et des dispositifs de stockage de l’eau. L’adresse constitue un autre atout majeur. Cap Tamarin offre un environnement particulièrement complet, réunissant commerces, restaurants, services, infrastructures sportives, établissements scolaires et services de santé au sein d’un même écosystème. Cette proximité permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le caractère résidentiel recherché de la côte ouest. La plage se situe à environ 300 mètres, permettant de rejoindre facilement le littoral et de profiter de l’environnement naturel de Tamarin. La région offre également un accès privilégié à une multitude d’activités : sports nautiques, surf, randonnée, golf, sorties en mer et découverte des paysages de la région de Rivière Noire. Avec ses 132 m², son jardin privatif, sa terrasse couverte et sa configuration de deux chambres, cet appartement présente un équilibre particulièrement recherché entre espace, intimité et facilité de vie. Son agencement lui permet de répondre aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à celles d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement patrimonial. Accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du Smart City Scheme, il s’inscrit dans un programme résidentiel contemporain de seulement 36 unités, composé de 32 appartements de deux chambres et de quatre penthouses. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée à l’île Maurice, avec l’espace et l’intimité d’un rez-de-chaussée ouvert sur un jardin, la proximité de la plage et toutes les commodités essentielles à portée de main.

Caractéristiques du bien

Localisation

À propos de l'agence

Charton Properties