Appartement 3 chambres - Entre jardin privatif et horizon marin, l'exclusivité à l'état pur

2 400 000 €

9 412 €/m²

Publié par :Agence immobilièreCharton Properties76 annonces en ligne

Description

Face à l’océan Indien, sur la côte ouest de l’île Maurice, cet appartement en rez-de-chaussée s’inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié, où l’architecture contemporaine dialogue naturellement avec le paysage côtier. Bénéficiant d’un jardin et d’une piscine privatifs, la propriété offre une expérience résidentielle qui emprunte autant à l’univers de la villa qu’à celui d’une résidence de prestige. Avec 255 m² d’espaces généreusement proportionnés, l’appartement se distingue par la qualité de ses volumes et par une conception entièrement tournée vers l’extérieur. Les perspectives s’ouvrent progressivement depuis l’entrée vers les pièces de réception, puis se prolongent jusqu’aux terrasses, au jardin et à l’océan. La lumière naturelle accompagne ainsi les espaces tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures instaurent une continuité élégante entre les différents environnements. Le vaste espace de vie constitue le centre de la propriété. Le salon et la salle à manger s’organisent dans une composition fluide et épurée, offrant différents espaces de convivialité sans rompre l’unité de l’ensemble. Dans leur prolongement, la cuisine contemporaine conjugue fonctionnalité et lignes sobres, avec des finitions choisies dans le souci d’une esthétique intemporelle. L’ensemble bénéficie d’une relation privilégiée avec les extérieurs, permettant aux espaces de vie de s’étendre naturellement au-delà des murs. L’espace privé accueille trois chambres, pensées dans une approche résolument résidentielle. La master bedroom dispose de sa propre salle de bains, créant un espace intime et indépendant. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’une salle de bains attenante commune, une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Les volumes et les rangements ont été étudiés afin de préserver confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, les terrasses constituent une véritable pièce de vie supplémentaire. Elles s’ouvrent sur un jardin privatif paysager et une piscine à usage exclusif, formant un ensemble particulièrement harmonieux avec l’architecture de la propriété. Ici, la vie se déplace naturellement entre intérieur et extérieur : un déjeuner à l’ombre de la terrasse, quelques heures au bord de la piscine ou une fin de journée tournée vers l’horizon composent un quotidien profondément lié à son environnement. La conception contemporaine de l’appartement repose sur une architecture aux lignes maîtrisées, des matériaux de qualité et une palette esthétique volontairement sobre. L’absence de rupture entre les espaces intérieurs et extérieurs renforce la sensation d’ouverture, tandis que la configuration en rez-de-chaussée apporte une dimension supplémentaire de confort et de confidentialité. Jardin, piscine et espaces de réception s’articulent ainsi dans une même continuité, avec une approche proche de celle d’une maison privée. La situation sur la côte ouest vient compléter les qualités intrinsèques de cette adresse. Les plages, restaurants, parcours de golf, marinas et principales commodités de la région sont facilement accessibles, dans un secteur réputé pour son art de vivre, son climat et ses paysages. L’environnement offre également une succession de lumières particulièrement remarquables en fin de journée, lorsque le soleil descend sur l’horizon et souligne les reliefs de la côte. Accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété dans le cadre du régime PDS, cette propriété réunit ainsi les caractéristiques recherchées d’une résidence mauricienne de standing : des volumes généreux, une conception contemporaine, trois chambres, deux salles de bains, des espaces extérieurs privatifs et une relation privilégiée avec l’océan. Une adresse pensée avant tout comme un lieu de vie, où l’architecture, la nature et le climat de la côte ouest s’inscrivent dans une même continuité.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

Charton Properties