pour INVESTISSEUR RENTABILITÉ 9.7% BRUTE
Local commercial de 2 pièces (31 m²) à vendre à Abbeville pour 66 500 €, soit 2 145 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.
66 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 145 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville31 m²
Surface
2
Pièces
Description
LOCAL COMMERCIAL LOUÉ, RENTABILITÉ DE 9.7% brute. Local commercial dans un secteur commerçant pouvant également faire office de bureaux. Loué 536.euros/mois sous bail commercial 3-6-9 depuis janvier 2022. 1/2 du foncier à charge du locataire L'ensemble de 31m2 se décompose en 1 pièce principale, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 WC séparé. Il dispose également d'une cave. 2 Stationnements possibles. Foncier 676.€, charges copro: 313.€. Prix ferme.
Caractéristiques du bien
Surface
31 m²
Pièces
2
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDesimencourtAdresse de l'agence : 43 grande Rue76260 AultItinéraire vers Desimencourt sur Google Maps (nouvel onglet)197annonces en ligneVoir les annonces de Desimencourt
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
290 €/mois
Emprunt
59 850 €
Intérêts
27 174 €
Coût total
87 024 €
