VAUX-SUR-MER TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 487 M2 EXPOSITION SUD

À Vaux-sur-Mer, découvrez ce terrain à bâtir de 487 m2, situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 km de la plage. Le terrain sera viabilisé avec compteurs d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la réalisation de votre futur projet de construction. Situé en zone U du PLU, il permet d'envisager la construction de votre future maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Bénéficiant d'une exposition Sud, ce terrain offre un cadre agréable pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Le règlement d'urbanisme prévoit également un minimum de deux places de stationnement. Les atouts : Terrain à bâtir de 487 m2 Terrain viabilisé Compteurs d'eau et d'électricité Zone U du PLU Exposition Sud Environnement résidentiel Commerces à environ 1,5 km Plage à environ 2,5 km Minimum de 2 places de stationnement prévu par le règlement Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commerces de la Côte de Beauté. Prix honoraires inclus : 204 750 € Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr