EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Description

Abonnez-vous à Caraîles sxm sur Insta pour découvrir toutes nos nouveautés 24h avant leur diffusion sur les portails immobiliers. Idéalement situé dans l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées du centre-ville, ce local professionnel bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement dynamique et de stationnements à proximité immédiate. Développant une surface d’environ 70 m², il offre des espaces lumineux, parfaitement entretenus et aménagés avec soin. Son agencement fonctionnel permet une prise en main immédiate de l’activité dans des conditions optimales. À l’arrière, un espace extérieur de 18 m² constitue un véritable atout, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension selon les besoins du futur exploitant. L’ensemble est proposé avec ses équipements professionnels récents et de qualité, permettant une exploitation sans investissement complémentaire ni travaux à prévoir. Une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité dans les domaines du bien-être, de l’esthétique ou des services spécialisés, en bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité déjà établie. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Nous contacter pour plus de renseignements. Les atouts : Emplacement n°1 en centre-ville Forte visibilité et important flux de passage Surface intérieure de 70 m² Espace extérieur de 18 m² avec potentiel d’extension Local en excellent état Équipements professionnels inclus Exploitation immédiate sans travaux Activité déjà implantée et reconnue Stationnements à proximité

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation