Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Local commercial à vendre à Champigny sur marne, 300 m² – photo 1 sur 18
Vente

VENTE DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN CENTRE VILLE

Local commercial (300 m²) à vendre à Champigny sur marne pour 1 365 000 €, soit 4 550 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilière Petit.

Champigny sur marne (94500), 94

1 365 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 550 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Champigny sur marne

300 m²

Surface

Description

Rare et exceptionnel, murs de boutique en plein coeur du centre-ville de CHAMPIGNY SUR MARNE, sur la place Lénine sur une rue commerçante animait ce local commercial d'environ 300 m2 sur deux étages en très bon état, comprenant un grand accueil plusieurs bureaux cuisine sanitaire et un garage. Ce local est vendu occupés avec un bail Commercial 3/6/9 ans, renouvellement au 01/01//2024 pour un loyer annuel de 56 693€ hors charges + provisions sur charges annuel de 2.200 . Ravalement effectué en 2015. Charges syndic annuel de 3 848 €/an. 01 42 83 46 03Agence immobilière à Joinville-Le-PontNotre agence immobilière existe depuis 1964, nous vous accompagnons avec sérieux dans chacun de vos projets immobiliers.Services immobiliers à Joinville-Le-Pont / Champigny Sur marne / Saint Maur des FossesQue vous vous positionniez côté acheteur, nous vous proposons un catalogue de biens immobiliers dans le Val-de-Marne principalement. Côté vendeur, nous vous accompagnons pour la réalisation de votre estimation immobilière à Joinville-Le-Pont, Champigny Sur marne et Saint Maur des FossesLocation immobilière : Nous vous proposons un large catalogue de biens immobiliers disponibles à la location visible sur notre site internet.Gestion locative dans l’EST PARISIEN et PARIS : Au cours de votre projet immobilier, s'il est nécessaire pour vous de faire appel à un service de gestion locative, notre agence immobilière se tient à votre service avec de nombreux avantages.Fondées avec la volonté de proposer des biens immobiliers de qualité, notre agence vous présente sur notre site des listings de vente et de location d'appartements, maisons et villas sur Joinville Le Pont, Saint Maur Des Fosses, Champigny sur marne et les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de notre site, par téléphone ou en vous rendant directement dans notre agence immobilière.

Caractéristiques du bien

Surface

300 m²

Année de construction

1965

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence65 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle6 001 €/an
Nombre de lots (copropriété)25 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 305 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le22/12/2022 (valide jusqu'au 22/12/2032)
Coût énergie annuel6670 — 9060 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)65 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

136 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 954 €/mois

Emprunt

1 228 500 €

Intérêts

557 784 €

Coût total

1 786 284 €

Tous nos simulateurs de crédit