Beau duplex de + 180m2 avec terrain de 400m2 sur St Chamond

287 500 €

1 588 €/m²

Description

SAINT-CHAMOND/ LA VALETTE. SECTEUR ULTRA PRISE DE LA VALETTE, AU CALME, SANS AUCUN VIS-A-VIS. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT 2 COPROPRIETAIRES. MAGNIFIQUE DUPLEX DE 181,07 M² LOI CARREZ (191,92 M² AU SOL), AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS, AVEC PLUS DE 400 M² DE TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLE ET JACUZZI. UNE VERITABLE VIE DE MAISON AVEC LE CONFORT D'UN APPARTEMENT, SANS CHARGES DE COPROPRIETE ET SANS TRAVAUX A PREVOIR. COMPOSÉ COMME SUIT : PIECE DE VIE BAIGNEE DE LUMIERE (61,48 M²). CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING. CHAMBRE 2. CHAMBRE 3. BUREAU IDEAL POUR LE TELETRAVAIL. SALLE DE BAINS 1. SALLE DE BAINS 2. BUANDERIE FONCTIONNELLE (7,30 M²). NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. TERRAIN PRIVATIF DE PLUS DE 400 M² - JACUZZI - ESPACE IDEAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CLIMATISATION REVERSIBLE. TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 12 ANS. TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLE DE PLUS DE 400 M². AUCUN VIS-A-VIS. TAXE FONCIERE : 1 976 €/AN. CHARGES DE COPROPRIETE : AUCUNE. COPROPRIETE : PETITE COPROPRIETE DE 2 COPROPRIETAIRES SEULEMENT. NOMBRE DE LOTS : 2. PROCEDURE EN COURS : NON. CLASSE ENERGIE : C-141 GES : A-5. ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 330 € ET 3 220 €/AN. REF/LBVA0029 PRIX : 287 500 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. IDEAL FAMILLE. BIEN RARE SUR LE MARCHE OFFRANT LES VOLUMES D'UNE MAISON ET LE CONFORT D'UN APPARTEMENT DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE. CONTACT : EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INDEPENDANTE INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE N° 990 824 781. TELEPHONE : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES. GEORISQUES.GOUV.FR

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation