Appartement F4 - 85,37M2 - Balcon - Cave - Parking - Garage -Saint-Etienne/ Portail Rouge

104 900 €

1 229 €/m²

Description

SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE. AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M² CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING. - CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m²). - 3 CHAMBRES (10,95 m² avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2). - DEGAGEMENT(3.73 m²) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2). - SALLE DE BAIN (3,73 m²) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m²). - BALCON (8,17m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES. EXPO OUEST/NORD. FIBRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF. TAXE FONCIERE (2025) : 1 803€/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40€ CHARGES APPELEES 2026 : 319,90€/MOIS soit 3 838,80€/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux). POSSIBILITE D'ACQUERIR EN COMPLEMENT UN GARAGE PRIVATIF DE 11 900€ EN PLUS. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots. Numéro des lots : 4143;4030; 4531. Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861€ et 2 517€/an. REF/.MGVA035 LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 104.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010. Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@manu-immobilier.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation