LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - 250 M2 AVEC TERRAIN DE 1230 M2

LYRIA IMMO vous propose à la vente (ou en location avec promesse d'achat) ce local d'activité de 250 m2 sur terrain de 1 230 m2, en bordure de la route ND7 au Cannet-des-Maures. Ancien garage multimarque, prêt à l'emploi, sur un axe très fréquenté. Les atouts majeurs de ce bien : Une visibilité exceptionnelle - Situé sur la route ND7, à proximité du rond-point Saint-Louis, avec un grand bandeau d'enseigne en façade. Un local de 250 m2 - Grand atelier sous charpente apparente, deux rideaux métalliques, bureau d'accueil, coin cuisine, WC et espaces de stockage. Deux parkings clôturés - Enrobés, sécurisés et accessibles par un portail manuel. Un terrain de 1 230 m2 - Espace pour les manœuvres, le stationnement ou le développement de votre activité. Une formule souple - Vente ou location avec promesse d'achat. Prix de vente : 750.000 € HT Honoraires d’agence : 5 % HT Loyer mensuel : 4.200 € TTC Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr