BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 970 m2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Une opportunité à saisir pour développer votre activité ! L’Agence d’Arras vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant de 970 m2, idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique accueillant déjà de nombreuses enseignes. Bénéficiant d’une situation stratégique, à seulement 20 minutes de Lille et 15 minutes de Lens, ce bien offre un environnement adapté au développement de nombreuses activités professionnelles. Implanté sur une parcelle de 1 886 m2 entièrement clôturée, le bâtiment dispose de volumes généreux et d’espaces modulables permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Un bâtiment fonctionnel aux multiples possibilités : Espace showroom pour accueillir votre clientèle et valoriser vos produits Zone entrepôt pour le stockage et la logistique Possibilité d’aménager des bureaux selon votre activité Accès adapté aux véhicules légers et aux poids lourds Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement Terrain entièrement clôturé avec portail sécurisé Caractéristiques techniques : Surface du bâtiment : 970 m2 de plain-pied Surface du terrain : 2 000 m2 Hauteur sous plafond : 5 mètres Une accessibilité privilégiée Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte routière, à proximité des autoroutes A1, A26 et A21, ainsi que de la Rocade Minière. Les axes départementaux D917, D919 et D165 facilitent également les déplacements. La gare SNCF de Libercourt se situe à environ 6 à 8 minutes en voiture. Commerces et points de restauration à proximité viennent compléter les atouts de cet emplacement. Disponibilité immédiate. Un bien idéal pour une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et accessible, avec des espaces adaptés à une activité commerciale, artisanale, industrielle ou logistique. Contactez L’Agence d’Arras pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.