appartement 24 m² Vincennes

245 000 €

10 208 €/m²

Description

Vincennes secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un studio de 24 m2 idéal pour pied à terre ou investissement. Proche RER A Vincennes et métro Bérault et à proximité des commerces et bois. Quartier sécurisé et très recherché. Immeuble très bien entretenu avec gardienne Aménagée en: une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. Les plus: - ascenseur - Porte blindée. - remis à neuf en Juin 2025 - fenêtres avec double vitrage - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 130 euros par mois soit 1 560 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 250 000 euros Prix hors honoraires : 230 000 euros soit 6,52 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES E indice 55. PE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation