État des lieux d'entrée

ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE

Date : [Date, JJ/MM/AAAA]

IDENTIFICATION DES PARTIES

Bailleur :

• Nom et prénom : [Nom]
• Adresse : [Adresse]
• Téléphone : [Téléphone]
• Email : [Email]

Locataire(s) :

• Nom et prénom : [Nom]
• Adresse antérieure : [Adresse]
• Téléphone : [Téléphone]
• Email : [Email]

IDENTIFICATION DU LOGEMENT

• Adresse complète : [Adresse du logement loué]
• Type de logement : [Studio / T1 / T2 / T3 / T4 / T5 / Maison]
• Surface habitable (loi Boutin) : [Surface] m²
• Étage : [Étage]
• Date du bail : [Date, JJ/MM/AAAA]

RELEVÉS DES COMPTEURS

• Compteur électricité : numéro [Numéro] — index [Index] kWh
• Compteur gaz : numéro [Numéro] — index [Index] m³
• Compteur eau froide : numéro [Numéro] — index [Index] m³
• Compteur eau chaude : numéro [Numéro] — index [Index] m³

ÉTAT GÉNÉRAL DU LOGEMENT

À compléter pièce par pièce selon la grille ci-dessous :

État du sol / murs / plafond / portes / fenêtres / installation électrique / équipements

• TB = Très bon état
• B = Bon état
• U = Usage
• M = Mauvais état
• A = Absent / Manquant

PIÈCE PAR PIÈCE

ENTRÉE / COULOIR

• Sol : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Murs : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Plafond : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Porte d'entrée + serrure : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Nombre de clés remises : [Nombre]
• Points lumineux : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Prises électriques : nombre [__] — état ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Interrupteurs : nombre [__] — état ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M

SÉJOUR / SALON

• Sol : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Murs : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Plafond : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations : [____]
• Fenêtres : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Nombre [__] — Volets ☐ Persiennes ☐
• Radiateurs : nombre [__] — état ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Prises : [__] — Interrupteurs : [__]

CUISINE

• Sol / Murs / Plafond : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Évier / Robinetterie : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Plan de travail : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Meubles hauts / bas : nombre [__] — état ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Hotte : ☐ Présente ☐ Absente — état ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Plaques de cuisson : ☐ Gaz ☐ Électriques ☐ Vitrocéramique ☐ Induction — état [__]
• Four : ☐ Présent ☐ Absent — état [__]
• Réfrigérateur : ☐ Présent ☐ Absent — état [__]
• Lave-vaisselle : ☐ Présent ☐ Absent — état [__]

CHAMBRE(S)

_À dupliquer pour chaque chambre_

• Sol / Murs / Plafond : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Fenêtres : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Volets ☐
• Placards intégrés : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M — Observations [____]
• Radiateurs : [__]

SALLE DE BAIN

• Sol / Murs / Plafond : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Baignoire : ☐ Présente ☐ Absente — état [__]
• Douche : ☐ Présente ☐ Absente — état [__]
• Lavabo / Vasque : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Robinetterie : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Miroir / Meuble vasque : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Ventilation / VMC : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Carrelage mural : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M

WC (si séparés)

• Sol / Murs : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Cuvette / abattant : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M
• Chasse d'eau : ☐ TB ☐ B ☐ U ☐ M

EXTÉRIEURS (cave, parking, jardin, balcon)

• Cave : ☐ Présente — numéro [__] — état [__]
• Place de parking : ☐ Présente — numéro [__] — état [__]
• Jardin / Balcon / Terrasse : ☐ Présent — surface [__] — état [__]

OBSERVATIONS GÉNÉRALES

[Notez ici toutes observations complémentaires : traces d'humidité, fissures, odeurs, équipements défectueux, etc. Ne rien omettre — tout ce qui n'est pas signalé sera considéré comme en bon état.]

ANNEXES

• ☐ Photos datées annexées (recommandé)
• ☐ Copies des clés remises : [Nombre de clés]
• ☐ Notice d'utilisation des équipements : ☐ Remise ☐ Non remise

DATE ET SIGNATURES

Fait en deux exemplaires originaux, à [Ville], le [Date, JJ/MM/AAAA].

Bailleur (ou son représentant)

Signature + « Lu et approuvé » :

_______________________________________

Locataire(s)

Signature + « Lu et approuvé » :

_______________________________________

Témoin éventuel (huissier, agent immobilier)

Signature et qualité :

_______________________________________