Immeuble
97 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/10/2026.
456 €/m²
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Surface
Description
À vendre, un immeuble, avec beaucoup de travaux , idéal investisseur , offrant une belle opportunité d'investissement. Le bâtiment se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité, avec une belle vitrine sur rue commerçante, garantissant une excellente visibilité. Les étages supérieurs sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour créer des appartements ou agrandir la surface commerciale, avec un beau potentiel de rendement locatif. La façade et les menuiseries sont en bon état général, offrant des possibilités d'amélioration pour valoriser le bien. Cet immeuble profite de la proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, et services. Sa situation centrale et son architecture typique en font un placement attractif pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner activité commerciale et habitation.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
214 m²
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
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Mensualité estimée
425 €/mois
Emprunt
87 750 €
Intérêts
39 842 €
Coût total
127 592 €
