T4 MODERNE A SAINT EGREVE

263 000 €

2 475 €/m²

Description

Situé à Saint Egrève, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T4 au 2ᵉ étage, alliant charme, modernité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres en bois apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres confortables et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou pièce supplémentaire. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol. Prix du bien : 263 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m2/an Score GES : 3 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation