Vue Muzelle - Duplex familial 12 couchages !

610 000 €

5 976 €/m²

Description

Situé dans le quartier du Village 1800, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue tout simplement spectaculaire. Sous la neige fraîche et un ciel bleu éclatant, les montagnes et les pistes de Vallée Blanche s’offrent en panorama ! Implanté au sein d’une petite copropriété confidentielle de seulement quatre appartements, un véritable atout aux Deux Alpes, ce bien profite de charges particulièrement mesurées. La résidence se trouve à proximité immédiate de la remontée mécanique du Village, permettant un accès direct à l’ensemble du domaine skiable, un confort précieux pour les séjours à la montagne. L’appartement se développe sur 102,07 m2 loi Carrez et propose une configuration en duplex sur demi-niveau, pensée pour un usage ski aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, un véritable ski-room accueille les équipements avec buanderie, sèche-chaussures, évitant toute contrainte dans le reste de l’appartement après une journée sur les pistes. Le niveau principal s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 36 m2, exposée plein sud-ouest, baignée de lumière et prolongée par un long balcon offrant une vue imprenable sur la station et le glacier de la Muzelle. À ce même niveau, une première chambre de plus dispose de son propre balcon ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant complète cet étage. Le demi-niveau inférieur dessert trois autres chambres. Un coin montagne, idéal pour les enfants, s’enchaîne avec une chambre confortable dotée de rangements et d’un balcon. Une autre chambre équipée de lits superposés doubles permet d’accueillir jusqu’à quatre couchages et bénéficie également de son balcon. Ces deux chambres partagent une salle d’eau avec WC. Une quatrième chambre, orientée à l’arrière, dispose quant à elle de sa propre salle d’eau avec WC, offrant une vraie indépendance. L’ensemble de l’appartement a été rénové récemment, avec notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage de très bonne qualité en 2025. Le bien est prêt à habiter, prêt à louer et convient aussi bien à une résidence secondaire qu’à une résidence principale. Avec quatre chambres, un coin montagne et jusqu’à douze couchages sans même utiliser le canapé du séjour, il offre un potentiel rare aux Deux Alpes. Situé en rez-de-chaussée de la résidence Galibier 2, ce bien conjugue volumes, fonctionnalité, vue exceptionnelle et sérénité. Enfin, pour un projet de plus grande envergure, nous proposons également à la vente un appartement similaire situé dans la même copropriété, juste au-dessus. Cette configuration offre la possibilité d’envisager l’acquisition de deux logements superposés au sein de cette petite résidence de seulement quatre appartements, idéale pour un projet familial d’envergure ou un projet d’accueil nécessitant une capacité de couchages importante.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence