St Antoine de Breuilh : Maison en pierre de 1855 avec dépendances et jardin clos – Cadre paisible

314 000 €

1 744 €/m²

Publié par :Agence immobilièreMy Immo102 annonces en ligne

Description

MY IMMO vous propose cette magnifique bâtisse en pierre de 180m², construite en 1855, située dans un hameau calme, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, au charme authentique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par la chaleur des matériaux anciens et le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 43 m², lumineuse, avec un poêle à bois et une climatisation réversible, idéale pour un confort toute l’année. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (23 m² et 33 m²), une salle de bains complète de 10 m² ainsi que des WC indépendant. Côté dépendances, le potentiel est au rendez-vous : Une grange de 100 m², Un cuvier de 47 m² + 35 m², Et une seconde partie à rénover de 65 m² sur trois niveaux, parfaite pour créer un gîte, un atelier ou une extension. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1476 m², idéal pour profiter du calme de la campagne sans être isolé. Informations techniques : -Menuiseries double vitrage PVC -Chauffage poêle à bois + climatisation réversible -Assainissement individuel Une maison pleine de cachet, avec du volume, de belles dépendances et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! 📞 Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

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