Un immeuble entièrement loué

409 000 €

4 446 €/m²

Description

Situé en plein centre-ville de Lieusaint (77127), cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier. Il comprend au rez-de-chaussée deux studios loués meublés, au premier étage un appartement deux pièces loué vide et au deuxième étage un trois pièces également loué vide, offrant ainsi une stabilité locative et une très bonne rentabilité. Le revenu annuel hors charges s’élève à 28 218 €, pour une taxe foncière maîtrisée de seulement 1 524 €, faisant de ce bien un investissement attractif dans une commune dynamique du Grand Paris Sud. Proche des commerces, des écoles, des transports et du Carré Sénart, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable. Très bon rapport locatif.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence