Studio 34,39 m2 utiles Lieusaint (77127)

Lieusaint (77127), 77

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93 000 €

2 704 €/m²

34 m²

Surface

1

Pièces

0

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 2/2

Description

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence, ce studio en très bon état offre une surface de 34,39 m2 utiles (19,08 m2 Loi Carrez) parfaitement optimisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé d’un système de pompe à chaleur air/air, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée, avec un DPE classé C. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien est situé à Lieusaint (77127), à proximité des commodités et des transports. À visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.39 m²

Surface Loi Carrez

19.08 m²

Pièces

1

Étage

2 / 2

Année de construction

1920

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €

Charges de copropriété18 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.