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Chargement de la page en cours470 750 €
2 €/m²
188525 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
À vendre en exclusivité domaine viticole à Valençay (AOC Valençay, Centre-Val de Loire) Ce vignoble d’une superficie de 18.85 hectares est situé au sud de l’appellation Valençay, réputée pour ses vins blancs et rouges de caractère. Les vignes sont en excellent état sanitaire, entretenues avec soin, et offrent une production optimale. Caractéristiques du domaine viticole : Superficie plantée : 15 ha 97 a 16 ca Années de plantation : 93 % ont moins de 35 ans et 50 % moins de 25 ans Encépagement équilibré : Sauvignon blanc (42 %), Gamay noir (16 %), Pinot noir (14 %), Chardonnay blanc (11 %), Côt (8 %), Sauvignon gris (5 %), Cabernet franc (4 %) Parcelles regroupées, accessibles, sur sols argilo-silex Complantation suivie, palissage quatre fils en bon état Un chai et un bâtiment d’exploitation peuvent être envisagés sous conditions, offrant un fort potentiel de développement. Vous bénéficiez également de 1.8 ha de terres à planter, idéales pour envisager de la plantation anticipée. Opportunité rare d’acquérir un vignoble de qualité au cœur du Val de Loire.
Surface habitable
188525 m²
Surface terrain
188525 m²
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Prix au m² de ce bien
2 €/m²
Mensualité estimée
2 053 €/mois
Emprunt
423 675 €
Intérêts
192 364 €
Coût total
616 039 €
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